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上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，虽然当前二手房价格表现和新房仍有差异，但总体上看，高品质二手房价格预计开始进入新一轮涨价通道。

风云体育fy登录入口58安居客研究院院长张波对三里河表示，尤其是上海、深圳两地涨幅明显，伴随着二手房成交量保持高位，市场已完成筑底过程，处于回升阶段。

房地产市场持续止跌回稳将与经济持续回升向好相互支撑、相互强化。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，进一步稳定房价需增量政策尽快落地，包括有助于存量盘活、去库存、城中村改造等，带给住房交易源头活水。

中指研究院数据显示，春节假期，28个代表城市新房日均成交面积较上年增长8%。其中，广州新房网签量较去年增长47%，北京小幅增长5%，成都、南京、武汉等城市成交量均有明显增长。

淡季不淡的持续趋势，极大提振行业对即将到来的传统旺季“金三银四”的信心与期待。一位北京置业顾问对三里河表达乐观看法，“一方面政策效应仍在释放，另一方面购房者需求依然充足。”

安居客重点监测的全国重点66城数据显示，120㎡-150㎡、150㎡-200㎡、200㎡以上的四室及以上户型热度占比维持向上趋势，上海、天津、南京、杭州等城市144㎡以上新房价格涨幅较为明显。